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2018年房地产市场继续严格调控，市场上的需求和预期经过连续的高位释放在下半年转为降温，很多城市甚至进入低迷期。2018年7月31号，政治局年中经济会议上提出“要坚决遏制房价上涨”的政策目标是这一转向的直接推手。12月全国住房和城乡建设工作会议提出了2019年将以稳地价、稳房价、稳预期为目标，促进房地产市场平稳健康发展。三稳政策和“房住不炒”的宗旨也为2019年的房地产政策奠定了基调。

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